招商(shāng)項目

南(nán)恒商(shāng)業辦公項目

1、項目用地概況   

 本工(gōng)程爲新建工(gōng)程。建設地點位于廣州市南(nán)沙自貿區範圍内，蕉門河中(zhōng)心區塊。

 項目基地西接鳳凰大(dà)道，北(běi)靠規劃一(yī)路，東望蕉門河。地鐵高架路在基地西、南(nán)側環繞，延伸至蕉門河兩岸。

2、單體(tǐ)設計概況 

工(gōng)程規模：規劃淨用地 11525 ㎡，容積率不大(dà)于 3.0，計容總建築面積不大(dà)于 34019.2 ㎡。

設計規模 :總建築面積：48177 ㎡，地上總建築面積：34019.2 ㎡，地下(xià)總建築面積：14157.8 ㎡，其中(zhōng)機動車(chē)庫及設備用房：13607.8 ㎡，非機動車(chē)庫：550 ㎡，建築高度：主樓 99.8m，工(gōng)程等級：大(dà)型公建。

①一(yī)層平面圖：

總建築面積：1731.71㎡

商(shāng)業建築面積：1044.63㎡

辦公建築面積：687.08㎡

②标準層平面圖一(yī)：

單層建築面積：1562.73㎡

辦公建築面積：1109.94㎡

核心筒及走道建築面積：452.79㎡

實得率：71.03%

③标準層平面圖二：   

單層建築面積：1555.25㎡

辦公建築面積：1102.46㎡

核心筒及走道建築面積：452.79㎡

實得率：70.89%

3、園林景觀設計概況

圖片展示：